Acerca de Fannie Mae

Ayuda para los Propietarios de Viviendas

Fannie Mae (http://www.fanniemae.com) es una empresa auspiciada por el gobierno (government-sponsored enterprise, GSE) constituida por el Congreso con la misión de suministrar liquidez, estabilidad y asequibilidad a los mercados de vivienda e hipotecas de los EE. UU.

Fannie Mae fue establecida como organismo federal en 1938 y constituida por el Congreso en 1968 como compañía privada propiedad de accionistas. El 6 de septiembre de 2008, James Lockhart, director de la Agencia Federal de Financiamiento de Viviendas (Federal Housing Finance Agency, FHFA) nombró a la FHFA como protectora de Fannie Mae. En septiembre de 2008, también celebramos un acuerdo con el Departamento del Tesoro de los EE. UU., el cual fue enmendado recientemente en diciembre de 2009. En virtud de este acuerdo, el Tesoro nos suministrará el capital necesario para corregir toda deficiencia en el valor neto que registremos en cualquier trimestre hasta el final del año 2012. El acuerdo tiene la intención de garantizar que podamos seguir suministrando liquidez y estabilidad a los mercados de vivienda e hipotecas.

Fannie Mae opera en el mercado hipotecario secundario de los EE. UU. En vez de otorgar préstamos para viviendas directamente a los consumidores, trabajamos con los banqueros hipotecarios, corredores y otros socios del mercado hipotecario primario para ayudar a garantizar que ellos tengan los fondos para prestar a los compradores de viviendas a tasas económicas. Financiamos nuestras inversiones hipotecarias primordialmente emitiendo títulos valores de deudas en los mercados de capital doméstico e internacional.

Fannie Mae cuenta con tres líneas de negocios —residencias individuales para familias, desarrollo de viviendas y comunidades y mercados de capitales—, las cuales ofrecen servicios y productos a las compañías hipotecarias y a una amplia gama de socios del sector de la vivienda. Juntos, estos negocios contribuyen a la misión constitutiva de la compañía de aumentar la cantidad de fondos disponibles para que la posesión y el arrendamiento de viviendas estén disponibles de manera más amplia y sean más económicas.

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