Opción de Plan de Pago

¿Qué es un Plan de Pago?

En esta opción, usted distribuye la cantidad vencida (la cual se añade al pago regular de su hipoteca) a lo largo de varios meses para poner su hipoteca al día.

El Plan de pago podrá ser una opción si:

• Usted no califica para refinanciar o no desea hacerlo
• Usted está atravesando dificultades de corto plazo
• Usted está atrasado un par (o varios) meses en sus pagos de su préstamo hipotecario
• Usted tiene ahora la capacidad de pagar el pago mensual de su préstamo

Calculador del Plan de Pago
Utilice esta herramienta para estimar cómo el plan de pago podría ayudarle.

¿Cuáles son los beneficios?

• Se pone al día en su préstamo hipotecario y resuelve su morosidad
• Se pone al día en sus pagos vencidos durante un período de tiempo prolongado
• Protege su calificación de crédito al resolver las dificultades con su hipoteca
• Permanezca en su vivienda y evite una ejecución hipotecaria

¿Cómo Funciona?

Si califica para el Plan de Pago, generalmente los pagos vencidos se distribuirán por un período fijo (por ejemplo, 3, 6 y 9 meses) y agregarán a sus pagos de hipoteca existentes. Otros términos de pago podrán estar disponibles también durante el período de pago (consulte con su compañía hipotecaria para obtener detalles de opciones específicas en su caso).

Su compañía hipotecaria podrá solicitarle que firme un acuerdo detallando cómo pagará sus pagos vencidos, el período de pago y los términos específicos.

Calculador del Plan de Pago
Utilice esta herramienta para estimar cómo el plan de pago podría ayudarle.

Próximos pasos

	Reúna su información financiera: Asegúrese de tener su información financiera básica y la del préstamo a mano cuando llame a su compañía hipotecaria. Necesitará: los estados de cuenta de su préstamo hipotecario, incluyendo información de una segunda hipoteca (si aplica) sus otros pagos mensuales de deudas (por ejemplo, préstamos para automóviles o estudiantiles, pagos a tarjetas de crédito), y los detalles de su ingreso (recibos de sueldo y declaraciones de impuesto a la renta).
	Explique su situación actual: Esté preparado para detallar sus dificultades actuales y explicar por qué está teniendo problemas con los pagos de su préstamo, y si esta situación es de corto o largo plazo. Su compañía hipotecaria necesitará entender las razones por las cuales usted está teniendo dificultades para poder sugerirle la mejor solución. Utilice nuestra Lista de Verificación Financiera para que pueda organizarse.
	Comuníquese con su compañía hipotecaria: Infórmeles que está interesado en el Plan de Pago y desea saber si califica.

Esta opción le permite ponerse al día en sus pagos vencidos a través del tiempo. Pero necesita comunicarse con su compañía hipotecaria lo antes posible para determinar si califica para un Plan de Pago.

Los videos en este sitio representan a propietarios de vivienda reales hablando acerca de sus experiencias personales con respecto a la obtención de ayuda con sus hipotecas, o bien, muestran a consejeros de vivienda reales brindando asistencia en materia hipotecaria a los propietarios de vivienda. Muchos propietarios de vivienda han obtenido resultados similares, pero los resultados individuales varían dependiendo de múltiples factores, como el valor de la propiedad, los ingresos, el crédito, la situación laboral, etc. La información en los videos no constituye una aprobación por parte de Fannie Mae con respecto a proveedores de servicios externos.