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Opción de Refinanciar

Si está preocupado por una hipoteca con tasa de interés ajustable y que las tasas de interés variables le aumenten su pago, o si apenas comienza a tener dificultades para hacer sus pagos, podrá calificar para un refinanciamiento.

¿Qué es un Refinanciamiento?

Con esta opción, usted recibe un crédito hipotecario completamente nuevo, con nuevos términos, una nueva tasa de interés y pagos mensuales. El nuevo préstamo reemplaza por completo a su hipoteca actual y podrá reducir su pago, lo que puede ayudar a mejorar su situación financiera mensual.

Refinanciar podrá ser una opción si:

  • Usted está al día en los pagos de su préstamo hipotecario
  • Usted tiene una hipoteca con tasa de interés ajustable o con un interés alto
  • Usted tiene capital acumulado en su vivienda

Calculador de Refinanciamiento
Utilice esta herramienta para informarse de cómo podría resultar esta opción en su situación.

¿Cuáles son los beneficios?

  • Haga su pago más económico al reducir su tasa de interés o modificando los otros términos de su préstamo
  • No ocasiona ninguna actividad o registro negativos en su historial de crédito
  • Permanezca en su vivienda y evite una ejecución hipotecaria

¿Cómo Funciona?

Si califica para refinanciar su préstamo hipotecario, pasará por el proceso de solicitud, aprobación y cierre (similar a cuando obtuvo su préstamo hipotecario original). Su compañía hipotecaria trabajará con usted en cada paso y le ayudará a determinar la mejor opción de hipoteca para su necesidad específica.

Calculador de Refinanciamiento
Utilice esta herramienta para informarse de cómo podría resultar esta opción en su situación.

Próximos pasos

Step 1

Reúna su información financiera: Asegúrese de tener su información financiera básica y la del préstamo a mano cuando llame a su compañía hipotecaria. Necesitará:

  • los estados de cuenta de su préstamo hipotecario, incluyendo información de una segunda hipoteca (si aplica)
  • sus otros pagos mensuales de deudas (por ejemplo, préstamos para automóviles o estudiantiles, pagos a tarjetas de crédito), y
  • los detalles de su ingreso (recibos de sueldo y declaraciones de impuesto a la renta).
   

Step 2

Comuníquese con su compañía hipotecaria: Infórmeles que está interesado en refinanciar y desea saber si califica.

Use los formularios de ayuda para prepararse

Es importante que actúe con rapidez. Tan pronto usted considere que pueda estar en dificultades para cumplir con sus pagos de hipoteca, o piense que desea refinanciar, comuníquese con su compañía hipotecaria para averiguar si califica para esta opción.

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Los videos en este sitio representan a propietarios de vivienda reales hablando acerca de sus experiencias personales con respecto a la obtención de ayuda con sus hipotecas, o bien, muestran a consejeros de vivienda reales brindando asistencia en materia hipotecaria a los propietarios de vivienda. Muchos propietarios de vivienda han obtenido resultados similares, pero los resultados individuales varían dependiendo de múltiples factores, como el valor de la propiedad, los ingresos, el crédito, la situación laboral, etc. La información en los videos no constituye una aprobación por parte de Fannie Mae con respecto a proveedores de servicios externos.