Conozca sus opciones. Obtenga la ayuda que necesita.

Un nuevo préstamo con nuevos términos, tasa de interés y pago mensual, que reemplaza su préstamo hipotecario actual por completo. Incluso cuando el valor de su vivienda haya disminuido, o su deuda sea mayor al valor de su vivienda, usted podría calificar para refinanciar su préstamo con el Programa de Refinanciación Home Affordable (HARP) [8] del gobierno.

• Haga su pago más económico al reducir su tasa de interés o modificar los términos de su préstamo
• No ocasiona ninguna actividad o registro negativo en su historial de crédito
• Permanezca en su vivienda y evite una ejecución hipotecaria [9]

[10]

Un acuerdo entre usted y su compañía hipotecaria que le permite cancelar la cantidad vencida, agregándolos a sus pagos hipotecarios actuales, durante un período específico para poner su hipoteca al día.

• Resuelva su morosidad
• Póngase al día en sus pagos vencidos en un período de tiempo prolongado
• Menos daño a su calificación de crédito [11] que una ejecución hipotecaria [9]
• Permanezca en su vivienda y evite una ejecución hipotecaria

[12]

Una oferta por parte de su compañía hipotecaria de suspender o reducir temporalmente sus pagos hipotecarios mensuales por un período específico de tiempo.

• Tenga tiempo para mejorar su situación financiera y recuperarse
• Menos daño a su calificación de crédito [11] que una ejecución hipotecaria [9]
• Permanezca en su vivienda y evite una ejecución hipotecaria

[13]

Un acuerdo entre usted y su compañía hipotecaria para cambiar los términos originales de su préstamo hipotecario, tales como el monto del pago, duración del préstamo, tasa de interés, etc. Usted también podrá calificar para el Programa de Modificación Home Affordable (HAMP) [14] del gobierno, creado para ayudar a propietarios de vivienda con dificultades.

• Podrá reducir el pago mensual de su hipoteca a uno más económico
• Menos daño a su calificación de crédito [11] que una ejecución hipotecaria [9]
• Permanezca en su vivienda y evite una ejecución hipotecaria

[15]

Un programa que le permite arrendar su vivienda temporalmente. Usted primero transfiere la propiedad de su casa a la compañía hipotecaria (denominada Deed-in-Lieu of Foreclosure o Escritura en Lugar de la Ejecución Hipotecaria [16]) a cambio de una liberación del préstamo hipotecario al igual que de los pagos. Luego puede arrendar la misma propiedad a un precio económico y permanecer en la residencia como un arrendatario.

• Solucione su morosidad y evite una ejecución hipotecaria [9]
• Permanezca en su vivienda y vecindario —no hay necesidad de mudarse o trasladarse a otro sitio
• Alquile a los precios actuales del mercado hasta 12 meses con la posible opción de extender el período
• No pague depósito de seguridad
• Podrá disponer de una asistencia para reubicarse al finalizar su contrato de arrendamiento
• Comience a restaurar su crédito antes de lo que le llevaría si pasara por una ejecución hipotecaria
• Obtenga una hipoteca de Fannie Mae para comprar una vivienda antes (en el poco tiempo de 2 años) de lo que le llevaría si pasara por una ejecución hipotecaria (al menos 7 años)

[17]