Mi nombre es MartÌn. Soy consejero de vivienda certificado por HUD, y vamos hablar el dÌa de hoy acerca de la Escritura en Lugar de EjecuciÛn Hipotecaria.
Escritura en Lugar de EjecuciÛn Hipotecaria, m·s conocida como ëDeed in Lieu,í es una alternativa que tiene el propietario de vivienda para poder devolver, o transferir los tÌtulos de la propiedad a la misma instituciÛn hipotecaria, ll·mese los bancos, y consiguiendo con ello la cancelaciÛn de la deuda, y evitando de esa manera el remate, o foreclosure de la propiedad.
El ëDeed in Lieuí puede favorecer a un propietario de vivienda b·sicamente evitando el foreclosure. Es la mejor alternativa final para poder evitar el foreclosure cuando ya se han intentado todas las dem·s. Segundo, evitando un daÒo mayor al reporte de crÈdito, y tercero, evitando la parte emocional que implica un remate p˙blico de la propiedad de una familia.
B·sicamente, quienes podrÌan calificar para un ëDeed in Lieu,í serÌan todos aquellos propietarios de vivienda que han agotado todas las anteriores alternativas, como por ejemplo haber intentado una modificaciÛn, o como por ejemplo haber intentado una venta corta o ëShort Sale,í o cuyos ingresos definitivamente no le permitan continuar pagando la propiedad de la vivienda, y a a˙n asÌ habiendo intentado alguna asistencia de la instituciÛn financiera que mantiene el prÈstamo.
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Los videos en este sitio representan a propietarios de vivienda reales hablando acerca de sus experiencias personales con respecto a la obtención de ayuda con sus hipotecas, o bien, muestran consejeros de vivienda reales brindando asistencia en materia hipotecaria a los propietarios de vivienda. Muchos propietarios de vivienda han obtenido resultados similares, pero los resultados individuales varían según múltiples factores, como el valor de la propiedad, los ingresos, el crédito, la situación laboral, etc. La información en los videos no constituye una aprobación por parte de Fannie Mae con respecto a proveedores de servicios externos.
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